Нови центар за разоноду у луци Торевијеха, који ће пословати под брендом Пасео дел Мар , налази се у завршној фази изградње и планирано је да буде отворен у јуну. Првобитни разматрани датум, крај маја, је одбачен, али и Градско веће и концесионар инсистирају на томе да ће се комплекс отворити тек када безбедност корисника буде у потпуности загарантована.
Овај пројекат представља једну од најамбициознијих урбаних трансформација у новијој историји Торевијехе. Не само да ће створити велики простор посвећен разоноди, оброцима и забави на самој обали, већ ће редизајнирати и целокупно околно подручје новим трговима, пешачким стазама, зеленим површинама, украсним фонтанама и потпуном рестаурацијом историјског пристаништа Мингез.
Вишемилионска инвестиција и пројекат у завршној фази
Укупна инвестиција за рекреативни центар Пасео дел Мар и реновирање луке сада прелази 100 милиона евра . Од овог износа, 61 милион евра долази од групе приватних компанија које предводи бизнисмен Енрике Рикелме, док је приближно 40 милиона евра допринело Градско веће Торевијехе.
Рикелме, који је на челу групе компанија за некретнине у региону Вега Баха које су предводиле пројекат, објаснио је да је значајан део приватног буџета отишао на посебно сложену основу . Оригинална лучка депонија захтевала је удвостручавање првобитно планираног броја шипова, повећавајући број бетонских шипова са 250 прорачунатих у пројекту на 511, неки дубоки преко 40 метара, како би се створило оно што он описује као прави „обрнути базен“ поред залива.
Током једне од недавних посета градилишту, којој су присуствовали градоначелник Едуардо Долон и сам Рикелме, потврђено је да су радови већ у веома поодмаклој фази и да је темпо радова интензивиран. Тренутно око 350 радника истовремено ради на адаптацији заједничких просторија и завршним детаљима на просторијама.
Градско веће очекује да ће се рекреативни центар отворити у јуну , док ће спољашње уређење пејзажа и неке везе са остатком обале бити завршене током лета. Тачан датум отварања биће договорен између различитих укључених администрација и концесионара.
Велики центар за разоноду са франшизама, биоскопима и кугланом
Комплекс Пасео дел Мар биће изграђен на површини од приближно 20.000 квадратних метара , од чега је око 8.000 намењено комерцијалној зони на обали луке. Планирано је укупно 27 објеката, првенствено намењених ресторанима, породичним активностима за слободно време и забавним услугама.
Потврђени брендови укључују велике ланце брзе хране и групе ресторана као што су McDonald's (са двоспратним објектом) , KFC, Foster's Hollywood, Taco Bell, La Rollerie, Cien Montaditos, Brasa y Leña, Saona, азијски ресторан и други кулинарски концепти попут Sibuya, Lateral, Santa Gloria и посластичарнице Amorino. Сви ови простори ће имати велике наткривене терасе, дизајниране као природни продужетак објеката у приобаљу луке.
Поред ресторана, центар за разоноду ће обухватати и продавницу „Ale-Hop“, која ће бити једини малопродајни објекат у комплексу који је у складу са регионалним прописима који регулишу коришћење лучке површине. Преостали објекти су усмерени на разоноду и ручавање, без формирања типичног тржног центра у смислу моде или великих малопродајних простора.
Аудио-визуелну забаву обезбедиће Неоцине група, која ће управљати са четири најсавременија биоскопа, нудећи врхунско искуство са изузетно удобним седиштима. Уз то, при крају је и изградња куглане у америчком стилу са шест стаза и суседним рекреативним просторима, намењеним и становницима и туристима.
Комплекс је допуњен понудом породичног одмора која ће обухватати рекреативне просторе, покривене и отворене пешачке површине и различита окружења осмишљена да продуже боравак посетилаца током целог дана, од јутра до касно у ноћ.
Запошљавање и економски утицај на Торевијеху и Вега Бају
Једна од кључних предности пројекта је његов утицај на локално тржиште рада. Очекује се да ће рекреативни центар Пасео дел Мар генерисати око 400 директних радних места када сва предузећа буду оперативна. Енрике Рикелме је нагласио да грађевинари намеравају да већину ових радних места добију становници Торевијехе и околног региона Вега Баха.
Поред сталних радних места, пројекат је обезбедио посао за стотине стручњака током фазе изградње, од стручњака за темеље и грађевинске радове до техничара за инсталације, дизајнера ентеријера, пејзажних архитеката и радника у грађевинарству. Очекује се да ће овај ниво запослености имати позитиван ефекат на локалне добављаче, службе подршке и туристичка предузећа.
Градско веће верује да ће отварање Пасео дел Мара бити велики економски и туристички подстицај за град који производи со. Концентрација врхунских франшиза, биоскопа, куглане и садржаја за разоноду на тако централној локацији има за циљ да привуче и локалне становнике и домаће и међународне посетиоце, посебно током шпица сезоне као што су Ускрс, лето и продужени викенди.
Међутим, економски услови које је поставила компанија за управљање комерцијалном зоном, Óptima Global Services, отежали су локалним угоститељима улазак у врхунске малопродајне просторе, што је изазвало дебату о доминацији великих франшиза у односу на локална предузећа и ресторане. Компанија тврди да овај модел гарантује дугорочну одрживост комплекса и стабилност инвестиције.
Дубока трансформација лучког подручја
Изградњу рекреативног центра прати свеобухватна реконструкција лучке зоне , коју углавном финансира и спроводи Градско веће Торевијехе. Ови општински пројекти, вредни преко 40 милиона евра, крећу се од рехабилитације шеталишта и пристаништа до стварања великих отворених простора и нових веза са урбаним ткивом.
Један од најистакнутијих простора је пешачка еспланада површине приближно 17.000 квадратних метара, која се налази између центра за разоноду и некадашњег Пасео де ла Либертад. Ова област, пројектована са префабрикованим поплочавањем како би издржала тежину атракција сајмишта и привремених објеката, замишљена је као сајмиште и вишенаменска еспланада за културне активности, концерте, фестивале и догађаје током целе године.
У овом великом простору граде се фонтана за ходање и велика централна украсна фонтана , састављена од 43 компактна, вертикална, кристална млаза осветљена вишебојним ЛЕД пројекторима способним да генеришу хиљаде ноћних комбинација боја. Главни млаз ће достићи висину од приближно пет метара, док ће они у спољним круговима достићи око један и по метар, што га чини једним од најупечатљивијих визуелних елемената нове обале.
Пројекат такође укључује стварање натурализоване перголе, високе четрнаест метара, прекривене пењачицама како би се створило довољно хлада за концерте и активности на отвореном. Ова карактеристика допуњује нове пејзажне површине и садњу више дрвећа, са циљем да се окружење које је било у великој мери изложено сунцу и саобраћају учини пријатнијим.
Општински пројекат такође обухвата реконструкцију приближно 18.900 квадратних метара намењених за сајамски простор и вишенаменску шеталиште, са реновираном подземном инфраструктуром, новом интегрисаном расветом, проширењем мреже за одводњавање кишнице и издигнутом структуром која ће повезивати предњи део луке са доком Леванте, а такође ће служити као видиковац према Медитерану.
Рестаурација пристаништа Мингез, зелених површина и нових пешачких стаза
Поред самог рекреативног центра, један од симболичних камена темеља пројекта је рестаурација пристаништа Мингез . У овом историјском простору је у току веома сложена техничка интервенција како би се обновила његова оригинална структура и укључила делимично поплављена платформа која ће евоцирати његову традиционалну конфигурацију, окружену морском водом.
Док Мингез ће такође бити дом музеја и образовног простора уз дигиталну подршку, што ће посетиоцима омогућити да сазнају више о историјској еволуцији луке, рибарским активностима и односу Торевијехе са морем и сољу. Конкретна инвестиција у ову област прелази 6,1 милион евра, са циљем да постане једна од нових културних и туристичких знаменитости луке.
Истовремено, између рибље пијаце и бара „Ла Марина“ гради се шеталиште ширине приближно осам метара , које ће повезивати рекреативни центар са заливом. Пешачка стаза дужине 170 метара такође се гради поред рибарског пристаништа, са одмориштима и дечјим игралиштима. Значајан део возног саобраћаја биће елиминисан у овој области, дајући приоритет пешацима и неговајући пријатну атмосферу за шетњу и дружење.
Што се тиче зелених површина, Градско веће је потврдило да ће уређена површина бити значајно проширена . Постојећа стабла фикуса биће сачувана, дрвеће дуж некадашњег Пасео де ла Либертад биће ојачано, а биће створене и нове зелене површине, чиме ће укупна површина вртова достићи приближно 4.000 квадратних метара. Ово би практично утростручило зелену површину која је постојала пре изградње. Пројекат укључује садњу више од 200 стабала и око 3.000 жбунова.
Реновирана лучка зона ће такође задржати трајектну везу са острвом Табарка и преместиће плутајући музеј са подморницом Делфин и патролним чамцима , уз регионално одобрење за јаружење. Такође је планирано постављање стотину нових тезги за уличне продавце, популарно познате као „хипици“, чиме ће се овај традиционални елемент интегрисати у нови урбани пејзаж.
Повезаност, технологија и очекивања града
Развој Пасео дел Мара превазилази архитектуру и урбанистичко планирање. Комплекс је пројектован као технолошки напредан простор , са инфраструктуром за повезивање високог капацитета. ВегаФибра, део Авател групе са седиштем у Орихуела Кости, постала је званични добављач оптичких и телефонских услуга за цео комплекс.
Компанија распоређује комуникациону мрежу дизајнирану да гарантује стабилне, брзе везе и за предузећа и за посетиоце, а више од 30 техничара завршава инсталацију. Компанија наглашава да ће ова инфраструктура обезбедити несметан рад дигиталних услуга центра, од система за управљање појединачним продавницама до јавног приступа интернету.
На урбаном нивоу, трансформација приобаља такође укључује нови трг од приближно 4.600 квадратних метара у близини царине, дизајниран од материјала који евоцирају традицију производње соли у Торевијехи. Поред овог трга, фонтана са ефектом завесе поставља се у близини пешачке рампе дока Мингез, а још једна велика фонтана, са буџетом од скоро пола милиона евра, налази се на улазу у шеталиште лукобрана Леванте.
Локалне власти верују да ће цео овај пројекат означити прекретницу у односу града са морем . Градоначелник Едуардо Долон је нагласио да овај подухват омогућава Торевијехи да поврати своје поморско наслеђе, интегришући историјске знаменитости, савремене активности у слободно време, зелене површине и висококвалитетне јавне површине, са циљем да се лука трансформише из пуке транзитне тачке у место свакодневних сусрета становника и туриста.
Са отварањем рекреативног центра Пасео дел Мар у јуну и постепеним завршавањем спољашњих радова током лета, нова лучка зона се обликује у једну од урбаних и туристичких икона региона Вега Баха и Валенсијске заједнице . Комбинација јавно-приватних инвестиција, нових радних места, редизајна пејзажа и ојачаног поморског идентитета ставља овај пројекат у срце дебате о томе какав град Торевијеха жели да развије у наредним годинама.